Зачем нужна услуга «Best Use недвижимости»?
Благодаря ей можно серьёзно повысить продажную стоимость объекта недвижимости, который планируется продавать. Это достигается за счёт предоставления покупателю уже готовой бизнес-модели, которая включает в себя эскизный проект, зонирование, планировки, экономический расчёт и перечень потенциальных арендаторов.
Когда нужна услуга «Анализ наилучшего использования объектов недвижимости»?
Этапы работ по Best Use здания/помещения
Мы предоставляем услуги «под ключ», которые предусматривают индивидуальный комплексный подход и охватывают все аспекты данного направления. Этапы работ заключаются в следующем:-
Визуальный осмотр, проведение замеров и технической экспертизы;
-
Экономическая оценка (рыночная цена + сумма инвестиций, если они требуются);
-
Конкурентный анализ (в зависимости от особенностей объекта он может охватывать район, город, регион, всю страну и даже зарубежье);
-
Подбор и детальный расчёт всех возможных вариантов использования при помощи авторской методологии “Best Use”;
-
Проведение зонирования помещения, здания или его части с учётом вариантов использования (при необходимости);
-
Разработка единой концепции и её реализация в презентационном буклете;
-
Изучение реального спроса на участок и оценка его готовности к сдаче в аренду или продаже;
-
Передача заказчику исходных материалов, презентаций и контактов потенциальных арендаторов/покупателей.
Почему мы
Собственные методики проведения аудиторских работ
-
![Произведена оценка помещений]()
1422
Произведена оценка помещений
-
![Реализованных проектов]()
521
Реализованных проектов
-
![Архитектурных проектов]()
120+
Архитектурных проектов
-
![Количество специалистов]()
29
Количество специалистов
-
![Сдано в аренду, м2]()
1+ млн
Сдано в аренду, м2
-
![Исследование best-use]()
84
Исследование best-use
Услуга Best Use здания/помещения
Концепция наилучшего и самого эффективного способа использования помещения или здания является исследовательским проектом, который мы готовы реализовать на профессиональном уровне с применением авторских методик аудита. Последние хорошо зарекомендовали себя многократным применением на практике. Детальный анализ объекта недвижимости включает в себя целый ряд пунктов: от определения его особенностей до исследования коммерческого потенциала и сфер рынка недвижимости, которые к нему применимы.-
Retail Торговая недвижимость
- Торговые центры (моллы) и Торгово-развлекательные центры
- Окружной
- Региональный
- Супер-Региональный
- Универмаги / Департамент-Сторы
- Биг-боксы
- Стрит-Ритейл
- Магазины у дома
-
Office Офисная недвижимость
- Бизнес-центры
- Многофункциональные центры
- Офисные особняки
- Офисные помещения
- Офисные этажи
-
Logistics & Industrial Логистическая и индустриальная недвижимость
- Склады сухие, мультитемпературные, специализированные
- Складские комплексы
- Логистические парки
- Склады «последней мили»
- Склады личного хранения
- Производственные цеха
-
Hotels & Resorts Отельная недвижимость
- Отели разной степени звездности
- Курорты
- Лоджи
-
Residential Резидентная недвижимость
- Арендные квартиры
- Апартаменты самообслуживания
- Сервисные апартаменты
- Студенческие общежития
- Кампусы
- Коливинги
-
Healthcare Недвижимость здравоохранения
- Медицинские центры
- Больницы
- Пансионаты
- Центры восстановления
-
Infrastrucure Инфраструктурная недвижимость
- Дата-центры (центры обработки данных)
- Вышки сотовой связи
- Телеком-сооружения
- Электростанции
- Линейные объекты:
- линии передачи энергии и данных
- трубопроводы
- Дороги и мосты:
- железные
- автомобильные
- Порты, доки, причалы
- Свалки
- Рекламные щиты
-
Land Земельная недвижимость
- Сельско-хозяйственные земли
- Лесные угодья
Что мы уже сделали
Закажите консультацию
Компания Best Use оказывает полный спектр услуг по аудиту и консалтингу недвижимости.
Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы узнать, как мы можем помочь вашему бизнесу.