- Регион Владивосток, ул.Баляева
- Исследование Best Use
- Срок реализации 2,5 месяца
Проблема, с которой обратился клиент
Решение
Проект расположен в Ленинском районе, который является вторым по населённости районом города, вблизи границы с Первореченским районом. Локация относительно удалена от центра города, время в пути до администрации – 10-15 минут на личном транспорте.
Участок имеет хорошую доступность личным транспортом. Часть Участка примыкает к Луговой улице. Негативным фактором является тот факт, что заезд возможен только в северной части Участка, так как на юге этому препятствуют трамвайные пути. Доступность общественным транспортом – хорошая (трамвайная и автобусные остановки менее чем в 150 метрах). Несмотря на удаленность Участка от Луговой улицы, визуальная доступность оценивается как хорошая, так как трамвайные пути не являются визуальной преградой при движении по улице.
Проведен маркетинговый анализ, включающий в себя анализ локации, транспортной доступности, инфраструктуры, FMCG-операторов, F&B-операторов, торговых центров.
По итогам анализа было выявлен потенциал для открытия качественного торгового центра районного масштаба.
Нашей командой была разработана концепция торгового центра, включающая в себя зонирование, генеральный план, планировочные решения, экономическую модель, архитектурные рекомендации (фасад, интерьеры).
Итог
