Зачем нужна услуга
Комплексное исследование «Best Use» для земельных участков, готовящихся к продаже, значительно увеличит продажную стоимость с учетом того, что продается не просто земельный участок, а земля с эскизным проектом, зонированием, планировками, экономическим расчетом, что, в свою очередь, является готовой бизнес-моделью и стоит дороже.
Этапы работы
- Визуальный осмотр земельного участка, проведение необходимых замеров и технической экспертизы
- Экономическая оценка земельного участка (коммерческая стоимость + сумма инвестиций – при необходимости)
- Конкурентный анализ (в зависимости от специфики земельного участка исследование может ограничиваться рамками района или города либо необходимо делать аналитику, включающую общероссийский срез и зарубежные аналоги)
- Подбор и детальный расчет возможных вариантов использования земельного участка посредством авторской методологии «Best Use»
- Зонирование с учетом вариантов использования в случае необходимости
- Разработка единой концепции, оформление в презентационный буклет
- Предброкеридж (изучение и анализ реального спроса на имеющийся земельный участок, оценка готовности покупки либо аренды)
- Передача заказчику исходных материалов, презентаций, контактов потенциальных арендаторов/покупателей