Best Use +7 (495) 151-02-02

Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью от “Best Use” – комплексная услуга, направленная на создание условий для максимально эффективного управления их инфраструктурой, оптимизацию расходов на их содержание и модернизацию. Мы гарантируем достойный профессиональный уровень проведения работ на всём протяжении цикла актива в самых разных сферах.

Управление коммерческой недвижимостью

Зачем нужна услуга «Управление объектами коммерческой недвижимости»?

Мы работаем по стандартам управления, созданным на основе международного опыта предоставления услуг данной направленности, с 2013-го года. Технология содержания и управления нежилыми помещениями и внешней инфраструктурой, используемая нами, даёт возможность сделать их более привлекательными для клиентов, оптимизировать расходы и повысить уровень их доходности.
Управление коммерческой недвижимостью
  • Услуги комплексной эксплуатации

    Мы предлагаем услуги комплексной эксплуатации, которые охватывают абсолютно все сферы: от технической эксплуатации и обслуживания объекта наряду с планированием капитальных расходов до обеспечения охраны и организации курьерской службы.

  • Проведение аудитов

    Определить эффективность мероприятий призваны аудиты технического состояния объекта, соблюдения требований пожарной безопасности и охраны труда. В процессе эксперты дают оценку технического состояния и эффективности эксплуатации строения.

  • Автоматизация бизнес-процессов

    При правильной организации она даёт возможность повысить прибыль за счёт обслуживания большего числа клиентов меньшим штатом. При этом происходит существенная экономия времени, а эффективность и точно процессов существенно возрастают!

Кому нужна услуга «Комплексное управление коммерческой недвижимостью»?

Владельцам:

  • Бизнес-центров классов «А» и «В+»;

  • Торговых и торгово-развлекательных центров;

  • Офисных и бизнес-центров с торговыми площадями и инфраструктурой.

Этапы комплексного управления коммерческой недвижимостью

Услуги управления нежилыми помещениями доступны у нас «под ключ». Это значит, что они включают все всё необходимое и даже больше. Обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на следующее:
  • Комплекс услуг по технической эксплуатации:

    • Обслуживание всех инженерных систем и оборудования на объекте, включая противопожарную защиту, охранные системы, системы управления доступом, прочее;

    • Обеспечение диспетчерского контроля в режиме «24/7»;

    • Ведение всех технических документов и взаимодействие с представителями государственных контролирующих инстанций, коммунальными и ресурсно-снабжающими предприятиями;

    • Приобретение и учёт расходных материалов и запчастей.

  • Услуги на этапе предэксплуатации объекта коммерческой недвижимости:

    • Анализ проектных и исполнительных документов коммуникационных систем и оборудования;

    • Экспертиза выбранных материалов и оборудования;

    • Разработка плана по расположению различных служб;

    • Участие в тестировании оборудования и коммуникационных систем;

    • Выявление ошибок при проведении строительных и монтажных работ на этапе их эксплуатации и контроль за их устранением.

  • Аудиты технической составляющей:

    • Здания, его конструкций, элементов и эффективности их эксплуатации;

    • Контроль за соблюдением норм и правил охраны труда;

    • Проведение замеров;

    • Контроль за соблюдением норм и правил пожарной безопасности;

    • Тепловизионные исследования.

Почему мы

Собственные методики проведения аудиторских работ

  • Произведена оценка помещений 1422 Произведена оценка помещений
  • Реализованных проектов 521 Реализованных проектов
  • Архитектурных проектов 120+ Архитектурных проектов
  • Количество специалистов 29 Количество специалистов
  • Сдано в аренду, м2 1+ млн Сдано в аренду, м2
  • Исследование best-use 84 Исследование best-use
Управление коммерческой недвижимостью

Особенности комплексного управления коммерческой недвижимостью

Мы не останавливаемся на достигнутом и регулярно проводим проверки действующей службы управления объектом. В процессе происходят:

·         Оценка работы персонала;

·         Общая оценка состояния объекта, оборудования на нём и коммуникационных систем;

·         Оценка расходов на эксплуатационные нужды;

·         Разработка рекомендаций по оптимизации процессов.

Также мы готовы организовать дополнительные службы:

·         Ресепшн;

·         Консьерж;

·         Shuttle Bus;

·         Управление парковкой;

·         Охрана;

·         Курьер;

·         Организация конференций.

  • Retail Торговая недвижимость
    • Торговые центры (моллы) и Торгово-развлекательные центры
      • Окружной
      • Региональный
      • Супер-Региональный
    • Универмаги / Департамент-Сторы
    • Биг-боксы
    • Стрит-Ритейл
    • Магазины у дома
  • Office Офисная недвижимость
    • Бизнес-центры
    • Многофункциональные центры
    • Офисные особняки
    • Офисные помещения
    • Офисные этажи
  • Logistics & Industrial Логистическая и индустриальная недвижимость
    • Склады сухие, мультитемпературные, специализированные
    • Складские комплексы
    • Логистические парки
    • Склады «последней мили»
    • Склады личного хранения
    • Производственные цеха
  • Hotels & Resorts Отельная недвижимость
    • Отели разной степени звездности
    • Курорты
    • Лоджи
  • Residential Резидентная недвижимость
    • Арендные квартиры
    • Апартаменты самообслуживания
    • Сервисные апартаменты
    • Студенческие общежития
    • Кампусы
    • Коливинги
  • Healthcare Недвижимость здравоохранения
    • Медицинские центры
    • Больницы
    • Пансионаты
    • Центры восстановления
  • Infrastrucure Инфраструктурная недвижимость
    • Дата-центры (центры обработки данных)
    • Вышки сотовой связи
    • Телеком-сооружения
    • Электростанции
    • Линейные объекты:
      • линии передачи энергии и данных
      • трубопроводы
    • Дороги и мосты:
      • железные
      • автомобильные
    • Порты, доки, причалы
    • Свалки
    • Рекламные щиты
  • Land Земельная недвижимость
    • Сельско-хозяйственные земли
    • Лесные угодья

Что мы уже сделали

  • Разработка концепции объекта земельного участка
  • Концепция коктейльного бара "MOSTЫ"
  • Определение оптимального использования земельного участка
  • Аналитический отчет по анализу рынка стрит-фуда

Закажите консультацию

Компания Best Use оказывает полный спектр услуг по аудиту и консалтингу недвижимости.

Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы узнать, как мы можем помочь вашему бизнесу.