Best Use +7 (495) 151-02-02

Аналитика и исследования коммерческой недвижимости

Аналитика недвижимости по всем основным сегментам – одно из основных направлений деятельности нашей компании. Его ведут специалисты нашего аналитического отдела, которые занимаются исследованиями в области офисной и коммерческой недвижимости, отслеживая колебания спроса и предложений, прогнозируя динамику рынка.

Аналитика и исследования коммерческой недвижимости

Зачем нужна услуга анализ недвижимости?

Благодаря ей можно точно определить целесообразность и экономическую выгоду от финансовых вложений в недвижимость. Профессиональный анализ рынка недвижимости также направлен на выявление потенциала выбранного объекта, раскрыв который в полной мере можно получить финансовую выгоду от капиталовложений в него в сжатые сроки.
Аналитика и исследования коммерческой недвижимости
  • Физический аудит

    В процессе исследования недвижимости происходит оценка физического состояния фасадов зданий, их внутренних помещений, коммуникаций, уровня пожарной безопасности. Также специалисты оценивают степень изношенности и соблюдение правил эксплуатации объекта.

  • Юридический аудит

    Его цель – определить правильность оформления документации на право владения объектом, а также его соответствие техническому паспорту. В процессе происходит проверка всех видов имеющихся договоров, соглашений и доверенностей.

  • Коммерческий аудит

    Его цель – определение рыночной стоимости объекта, а также суммы капиталовложений в него, наряду с изучением на него спроса. Также он даёт возможность определить оптимальное распределение затрат на содержание, равно как и стоимость аренды.

Когда нужна услуга «Аналитика рынка недвижимости»?

  • Покупка или продажа объекта недвижимости;

  • Желание собственника изменить функции объекта при изменении вида деятельности;

  • Кредитование под залог недвижимости;

  • Снижение доходов от недвижимости на фоне повышения расходов на неё.

Этапы исследования рынка недвижимости от Best Use

В процессе проведения работ наши специалисты создают максимальный охват, исследуя все соответствующие сферы и обеспечивая максимально точный результат. Этапы работ заключаются в следующем:
  • Обзор рынка коммерческой недвижимости (офисной, торговой) в масштабе регионов, населенных пунктов, округов и районов;
  • Исследование ценовых показателей на рынке коммерческой недвижимости;
  • Исследование конкурентной среды на рынке коммерческой недвижимости;
  • Аналитические отчёты для конкретного клиента и презентации по рынку;
  • Специализированные отчёты на интересные и актуальные темы.

Почему мы

Собственные методики проведения аудиторских работ

  • Произведена оценка помещений 1422 Произведена оценка помещений
  • Реализованных проектов 521 Реализованных проектов
  • Архитектурных проектов 120+ Архитектурных проектов
  • Количество специалистов 29 Количество специалистов
  • Сдано в аренду, м2 1+ млн Сдано в аренду, м2
  • Исследование best-use 84 Исследование best-use
Аналитика и исследования коммерческой недвижимости

Услуга исследование недвижимости

В современных реалиях необходимость проведения профессионального анализа рынка коммерческой недвижимости при принятии решения об инвестициях играет важнейшую роль. Исследование местоположения объекта, цен на недвижимость в определённых районах, особенностей налогообложения в том или ином регионе или стране, а также экономической выгоды исключает любые ошибки и позволяет определить и раскрыть потенциал объекта в полной мере. Многолетний опыт экспертов “Best Use” – залог Вашего правильного инвестиционного решения!
  • Retail Торговая недвижимость
    • Торговые центры (моллы) и Торгово-развлекательные центры
      • Окружной
      • Региональный
      • Супер-Региональный
    • Универмаги / Департамент-Сторы
    • Биг-боксы
    • Стрит-Ритейл
    • Магазины у дома
  • Office Офисная недвижимость
    • Бизнес-центры
    • Многофункциональные центры
    • Офисные особняки
    • Офисные помещения
    • Офисные этажи
  • Logistics & Industrial Логистическая и индустриальная недвижимость
    • Склады сухие, мультитемпературные, специализированные
    • Складские комплексы
    • Логистические парки
    • Склады «последней мили»
    • Склады личного хранения
    • Производственные цеха
  • Hotels & Resorts Отельная недвижимость
    • Отели разной степени звездности
    • Курорты
    • Лоджи
  • Residential Резидентная недвижимость
    • Арендные квартиры
    • Апартаменты самообслуживания
    • Сервисные апартаменты
    • Студенческие общежития
    • Кампусы
    • Коливинги
  • Healthcare Недвижимость здравоохранения
    • Медицинские центры
    • Больницы
    • Пансионаты
    • Центры восстановления
  • Infrastrucure Инфраструктурная недвижимость
    • Дата-центры (центры обработки данных)
    • Вышки сотовой связи
    • Телеком-сооружения
    • Электростанции
    • Линейные объекты:
      • линии передачи энергии и данных
      • трубопроводы
    • Дороги и мосты:
      • железные
      • автомобильные
    • Порты, доки, причалы
    • Свалки
    • Рекламные щиты
  • Land Земельная недвижимость
    • Сельско-хозяйственные земли
    • Лесные угодья

Что мы уже сделали

  • Разработка концепции объекта земельного участка
  • Концепция коктейльного бара "MOSTЫ"
  • Определение оптимального использования земельного участка
  • Аналитический отчет по анализу рынка стрит-фуда

Закажите консультацию

Компания Best Use оказывает полный спектр услуг по аудиту и консалтингу недвижимости.

Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы узнать, как мы можем помочь вашему бизнесу.